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远创玖珑宸小区前期物业管理项目公开招标公告

发布:2022-07-25     文章来源: 焦作市物业管理协会     点击量:

按照国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、河南省《河南省物业管理条例》的规定,现决定对远创玖珑宸小区前期物业管理进行公开招标。

一、招标项目内容:

远创玖珑宸小区前期物业管理服务。

二、项目概况:

本项目位于孟州市光华路与规划东西大街交叉口东北角,东至规划合欢路,西至光华路,南至规划东西大街,北至规划新兴街。规划设计的物业类型为:居住物业。总占地面积50528.68㎡,总建筑面积136816.52㎡。其中住宅建筑面积97473.74㎡,住宅户数764户,1#楼共1个单元(地上2-16层),2#楼共2个单元(地上1-9层),3#楼共3个单元(地上1-9层),5#楼共3个单元(地上1-9层),6#楼共3个单元(地上1-7层),7#楼共3个单元(地上1-11层),8#楼共2个单元(地上1-11层),9#楼共2个单元(地上2-17层),10#楼共4个单元(1、2、3单元地上1-18层,4单元2-18层),11#楼共3个单元(地上1-11层),12#楼共3个单元(地上1-11层),13#共2个单元(地上1-17层);规划机动车车位数955个,地上车位324个,地下停车位631个;非机动车停车位1200个,普通非机动车位436个,充电桩非机动车位764个。商业建筑面积1438.54㎡。配套设施1326.7㎡(其中党群服务中心150.8㎡,治安联防站152.99㎡,文化活动站62.5㎡,社区居家养老服务设施315.67㎡,消防控制室57.51㎡,公厕96.16㎡,卫生站46.16㎡,物业用房444.91㎡),垃圾中转站101.13㎡,配电房456.29㎡。地下建筑面积36020.12㎡,其中地下车库19603.01㎡(其中含物业用房109.23㎡),主楼储藏室16417.11㎡。集中绿地面积1520㎡,室外体育设施用地750㎡,养老设施用地250㎡。容积率1.99,建筑密度19.83%,绿地率35.06%。

本项目一期(1#、2#、3#、7#、10#、11#、15#楼)于2022年7月20日开工建设,一期(1#、2#、3#、7#、10#、11#、15#楼)建设项目(计划)于2025年8月20日全部竣工交付;本项目二期(5#、6#、8#、9#、12#、13#楼)于2023年7月20日开工建设,二期(5#、6#、8#、9#、12#、13#楼)建设项目(计划)于2026年8月20日全部竣工交付。

四、物业管理用房的配置情况

物业用房面积554.14㎡,其中9#楼地上一层设置398.75㎡,15#楼地上一层设置46.16㎡,地下车库设置109.23㎡。

五、投标人资格要求:

5.1投标人具有有效期内的法人营业执照;

5.2投标企业必须在物业管理主管部门备案;

5.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

六、投标人报名及招标文件发售信息:

6.1报名方式:投标人应登录河南省物业管理综合监管平台进行报名。

6.2报名及招标文件领取时间:2022年7月26日—2022年8月1日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午8时至 12时,下午 14时30分至 17时30分(北京时间,下同)。

6.3招标文件领取地点:孟州市滨河丽景楼下

6.4招标文件领取方式:现场领取

七、 投标文件接收信息:

1、投标文件接收截止时间:2022年8月16日上午9:30分

2、投标文件接收地点:孟州市远创玖珑宸售楼部

八、本次招标联系事项:

1、招 标 人:河南省旭尚远创置业有限公司

联 系 人:赵女士

联系电话:15518503846

2、招标代理:中科旭日建设集团有限公司

地   址:孟州市滨河丽景楼下

联 系 人:梁女士     

电    话:18339754966

3、监督单位:孟州市房产交易服务中心

监督电话: 0391-8166126



河南省旭尚远创置业有限公司

2022年7月25日