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孟州建业春天里前期物业招标公告

发布:2019-10-22     文章来源: 焦作市物业管理协会     点击量:

根据《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《河南省物业管理条例》等有关规定,现决定对孟州建业春天里小区前期物业管理的物业管理服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标人基本情况:

招标单位:孟州市建祥置业有限公司

招标项目名称:孟州建业春天里

招标范围:孟州建业春天里前期物业管理

项目地址:孟州市农坛路与北环路交叉口西侧

联系人及电话:张丹   13569122608

二、招标项目概况:

1.项目名称:建业春天里项目前期物业管理 

2.物业项目基本情况概述:

2.1本项目建造的物业类型:住宅、商业

2.2本项目坐落地址:孟州市农坛路与北环路交叉口西侧         

2.3本项目的物业管理区域四至范围: 东至农坛路,南至太行路、西至理想城、北至北环路。

2.4本项目面积:

(1)本项目总用地面积 43147.18 平方米。

(2)本项目总建筑面积 127836.89 平方米。建筑面积构成为:地上总建筑面积 103539.12 平方米;地下总建筑面积 24297.77 平方米。住宅建筑面积 98817.63 平方米,商业3549.79平方米物业服务用房543.05平方米(座落位置 会客厅S1处和5号楼一层部分),社区养老服务中心 259.36 平方米,公厕52.56平方米。

(3)本项目建筑密度25%,综合容积率 2.4 ,共计建筑物9幢(其中住宅 748 套,商业49户);

2.5绿化指标:

本项目绿化率: 40.27 %,绿化面积: 17375.3 平方米。

2.6停车场位:

本项目规划建设机动停车位:933个,其中地上停车位: 24 个,地下停车位: 909 个;按照规划设计建造了 1228 个非机动车停车位。

2.7供水系统:水泵房 2 座,消防水池 1 个。

2.8供电系统:

(1)公变部分:开闭所带配电房 2座

(2)专变部分:专用中心配电室 2 个

2.9电梯设备:共 20 部,每部功率为 12 kw

3.0化粪池: 3  个

3.1出入口数量: 2  个

3.2开发建设进度:

本项目于2019年6月开工建设,工程总建筑面积127836.89 平方米,整个建设项目计划于2022 年6月6 日全部建成并交付使用。

三、物业管理服务内容及标准:

服务内容:对小区内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,对小区的环境卫生及公共秩序进行管理。

服务标准:《河南省物业服务企业规范》二级物业服务标准。

四、对投标人的要求:

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动,具有独立法人资格、河南省物业综合监管平台注册单位。

五、资格审查方式:资格后审

投标报名须提交以下资料:

1、有工商行政管理部门核发的营业执照。

2、拟派项目经理具有物业服务行业从业经历,并持有《物业服务项目经理岗位培训结业证书》。

3、投标人未被列入“全国企业信用信息公示系统”经营异常名录或者严重违法企业名单(须提供加盖单位公章的声明书及网页版查询证明);

4、资信良好,物业管理服务行业主管部门确认无重大投诉、信访、违规违纪等现象(须提供加盖物业管理服务行业主管部门公章的证明材料)。

六、投标报名及领取招标文件:

1、招标报名时间及文件领取时间:2019年10月22日08时00分至2019年10月28日17时00分(法定公休日、法定节假日除外)。

2、招标文件领取地点:孟州市财政局对面建业春天里临时展厅二楼管理部

3、招标文件领取方式:现场领取,领取时须携带营业执照副本复印件,法定代表人携带本人身份证原件和复印件或其授权委托人携带授权委托书及本人身份证原件和复印件,复印件须加盖公章。

4、招标文件售价:不收费。

5、项目现场踏勘:本次不再统一组织现场踏勘,如有必要可自行踏勘。

七、投标文件递交:

(1)递交截止时间:2019年11月11日09时30分。(与开标时间同时)

(2)递交地点:孟州市房产管理中心四楼会议室

八、开标时间

(1)开标时间:2019年11月11日09时30分。

(2)开标地点:孟州市房产管理中心四楼会议室

九、发布公告的媒介

  本次招标公告同时在《中国·孟州市委政府门户网站》、《焦作市物业管理协会网站》和《河南省房地产开发行业综合管理平台》网上发布。

 


孟州市建祥置业有限公司

2019年10月22日